城市规划

贵州省兴义市旧城更新与控制性详细规划

项目说明:

2009年项目

项目名称:贵州省兴义市旧城更新与控制性详细规划

委托单位:贵州省兴仁市城乡规划管理局

项目规模:总面积6.57平方公里

项目简介:

      兴仁旧城是千年茶马古道支线上的重要商贸中心和交通要塞。而在高速的城市化建设中,城市问题逐步凸显。

      规划提出将旧城建设成为富有传统文化风貌特色的商务中心和高档次的旅游休闲娱乐中心,以居住、商业、旅游休闲为主,

      同时具有公共配套等职能,重点发展商业和新型娱乐产业。

      规划重点强化可操作性,特点如下:

      灵活制定更新方式。当地居民多数希望自建,为使街区在漫长的自我更新中保持风貌的统一性,规划建议大量私宅的地块

      由政府引导、多户居民联合自建,本规划详细规定设计条件。宅基地整合位置与建筑设计方案必须经城市规划管理部门指导和

      审批。建筑风格符合建筑设计控制要求。

      明确制定捆绑原则。优劣地块互相绑定平衡的办法进行经济总体平衡.开发1万平方米建筑面积的地块,需搭配0.4-0.6万平方米的拆迁面积的地块.

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